宅地開発の次はシニア住環境　近鉄、生駒で新たな地域づくり

事業を担うのはグループ会社の近鉄不動産で、近鉄けいはんな線・学研奈良登美ケ丘駅の近隣に、高級志向の老人ホーム「近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ケ丘」を開設する。開業は2027年春を予定し、入居者の募集は2026年6月から始める計画としている。

施設は約1万7500平方メートルの敷地に建設される5階建てで、比較的自立度の高い高齢者向けの一般居室168室に加え、介護が必要になった場合に対応する介護居室50室を設ける。

一般居室の広さはおよそ35平方メートルから140平方メートル超まで幅があり、利用権を購入して入居する方式を採用する。例えば80歳の単身入居の場合、利用権の価格は3500万円台からとなり、広さや条件によっては2億円を超える設定もあるという。これとは別に、管理費や食費などの月額費用が必要となる。